Prevención y gestión de la calidad ambiental, la seguridad y la higiene en los edificios y la industria

La preocupación y la sensibilidad de la sociedad en relación con la seguridad y la prevención de riesgos, generan en el presente la creciente demanda de servicios especializados en el ámbito de la Gestión Ambiental e Higiénico Sanitaria de edificios e instalaciones de diversa índole. Esta realidad viene además reforzada por las especiales características del actual entorno económico globalizado, que exige optimizar las inversiones implícitas en la construcción y mantenimiento de los activos inmobiliarios e infraestructuras, y prolongar al máximo su vida útil, de acuerdo con los principios de la sostenibilidad.

Frente a esta demanda, los servicios enfocados a gestionar con eficacia las necesidades que surgen en materia de higiene y confort en el entorno de los espacios interiores de vida, trabajo y ocio, han de ser planteados sobre la base  del  respeto  a  estrictos  criterios  de prevención, de manera que se pueda disponer en el mercado de soluciones eficaces en diversas áreas especializadas de actividad profesional, a partir de las cuales sea posible diseñar actuaciones “a medida”, adaptadas a las necesidades objetivas y requisitos específicos de cada escenario.

El camino lógico a la hora de desarrollar iniciativas de prevención en este ámbito se ha de iniciar mediante la auditoría y el diagnóstico detallado de la situación y de las necesidades a prevenir o corregir. Solo desde esta perspectiva es posible diseñar con objetividad las estrategias y acciones conducentes a avalar las mejores opciones en materias relacionadas con la higiene y la calidad del ambiente interior. La auditoría sistemática de factores de riesgo asociados, entre otros, a la mala calidad del aire, a la contaminación por agentes físicos, químicos, biológicos y microbiológicos, a deficientes sistemas de limpieza y desinfección, y a carencias en materia de ergonomía, constituye el punto de partida más razonable a tener en cuenta a la hora de diseñar las estrategias y los protocolos que garanticen a los trabajadores y usuarios del espacio interior las óptimas condiciones de seguridad, sanidad y confort.

El oportuno diagnóstico de los diversos factores que influyen en la Calidad Ambiental, la Seguridad y la Higiene en edificios e instalaciones, permite elaborar Programas de actuación relacionados con las medidas preventivas o correctoras pertinentes, recomendables en función de la información obtenida mediante esta vía de evaluación. A partir de esta base, tomarán forma con objetividad los programas y servicios especializados, enfocados con criterios de optimización integral, que permitan garantizar las condiciones de seguridad e higiene a los usuarios de espacios interiores. Para lograr resultados eficaces, dichos programas se habrán de aplicar de modo sistemático en inmuebles, centros de pública concurrencia y dependencias industriales. Estos servicios, bien sea de modo individual, o enfocados conjuntamente bajo la forma de Programas de Gestión Ambiental Integral, permitirán adaptar las soluciones a las condiciones y necesidades concretas de cada caso.

El principal objetivo de este planteamiento es priorizar la prestación de servicios de alto valor añadido y solvencia técnica, contando para ello con recursos acreditados de máxima calidad, y procurando enfocar los principios de desempeño profesional con visión de mejora continua. Este postulado permite optimizar la competitividad y garantizar la sostenibilidad integral mediante la rigurosa aplicación de los principios elementales de la economía de escalas y de la racionalización de los procesos de gestión, planificación y toma de decisiones. Además, asegurar asesoramiento permanente a los receptores de estos servicios, adquirirá especial relevancia dentro de este esquema, sobre todo si se enfoca con criterios estratégicos y perspectivas de largo plazo. Desde luego, este esquema de trabajo exige la implicación de todos los actores comprometidos en el proceso de gestión, tanto de quienes llevan a cabo la prestación de los servicios especializados, como de los responsables directos de los correspondientes activos.

La contratación de servicios especializados de Gestión Ambiental e Higiénico Sanitaria de edificios e instalaciones representa una inversión, y no un gasto inútil. Además, debe efectuarse teniendo en cuenta que constituye una herramienta de gran valor, que se ha de utilizar con rigor a la hora de diseñar y establecer programas preventivos. Como herramienta de prevención, su utilización sistemática permite garantizar a los usuarios del espacio interior, de modo sostenible, las necesarias garantías en materia de seguridad, higiene y calidad ambiental.

Entre los servicios actualmente disponibles para llevar a cabo actuaciones en materia de Gestión de la Calidad Ambiental, la Seguridad y la Higiene en edificios e instalaciones diversas, cabe destacar, entre otros, los siguientes:

Ambiente Interior

Auditoría y Diagnóstico de la calidad del Ambiente Interior
Control Analítico de contaminantes del aire y de superficies
Estudios de Iluminación, Ruido y Vibraciones
Inspección y Diagnóstico del sistema de climatización
Estudio de factores Ergonómicos
Estudio del Síndrome del Edificio Enfermo (SEE)
Diagnóstico del Entorno Electromagnético y Electrostático y de la Lipoatrofia Semicircular
Estudios de Optimización Energética

Entorno Higiénico Sanitario

Diagnóstico y Monitorización de agentes de distorsión Higiénico Sanitaria
Protocolos de Desinfección y Control Integrado de Plagas
Programas de mantenimiento de Limpieza

Actuaciones Especiales

Gestión Ambiental Integral
Consultoría y Asesoramiento
Certificación Energética, de la Calidad Ambiental y de la Sostenibilidad de los Edificios
Formación

El ámbito de aplicación de los servicios relacionados con la Gestión Ambiental e Higiénico Sanitaria de edificios e industrias es amplio y variado. Por definición, abarca todo tipo de activos en los cuales se plantee la necesidad de prevenir o corregir problemas que afecten a la calidad del ambiente interior, a la seguridad y a la higiene: desde edificios singulares, hasta locales comerciales diversos, pasando por inmuebles y centros de pública concurrencia, hoteles, sedes de oficinas corporativas, centros deportivos, docentes y hospitalarios, y todo tipo de industrias. En cada uno de estos entornos, las estrategias adoptadas, además de imprescindibles, serán siempre ventajosas, constituyendo un importante apoyo, una sólida base complementaria y una eficaz herramienta de control de calidad para los titulares, gestores y responsables del mantenimiento y de la conservación de patrimonios inmobiliarios e industriales.